Wohn- und
Ferienresidenz
Larisch, Laax GR
Tel.: 0041 81 911 33 00
Im Herzen von Laax
In der Surselva an zentraler Lage im Laaxer Ortsteil Larisch, im Herzen von Laax, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser - ein spannender Mix aus Wohnungen für den Erst- und Zweitwohnsitz.
Freizeitparadies vor der Türe
Kalte Betten und ein sich ausdehnendes Siedlungsgebiet mit steigenden Infrastrukturkosten sind für die Tourismusgemeinden eine doppelte Hypothek. Wohltuend ist darum dieses Projekt. Die beiden geplanten Mehrfamilienhäuser liegen im Herzen des Ortsteils Larisch der Bündner Gemeinde Laax. Anderseits präsentieren sie sich in einem gesunden Nutzungsmix. 14 der insgesamt 20 Wohnungen bleiben Personen mit Erstwohnsitz in Laax vorbehalten. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind sechs Ferienwohnungen projektiert. So ist das Haus übers ganze Jahr belebt; rundherum geschlossene Fensterläden und verwaiste Liegenschaften sind kein Thema.
Sonne und Minergie-Standard
Auf dem 2400 Quadratmeter grossen Grundstück sind rund 2000 Quadratmeter Nettowohnfläche, verteilt auf 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen geplant. Die künftigen Besitzer kommen in den Genuss einer 360-Grad-Panoramasicht in die Oberländer Bergwelt. Die Südwestlage beschert viel Sonne. Die Lage inmitten von Ein- und Mehrfamilienhäusern ist zentral und gleichwohl ruhig.
Die beiden Häuser im zertifizierten Minergie-Standard verfügen über eine zentrale Einstellgarage mit 32 Plätzen, Erschliessung mit Lift und sind durchwegs rollstuhlgängig. Weil sich das Projekt noch in einer frühen Planungsphase befindet, haben alle künftigen Besitzer die Möglichkeit, die eigenen Wünsche hinsichtlich Küche, Bodenbeläge und sanitäre Installationen einzubringen.
Die Wohnungen
Die Wohnungen verfügen über 3½- bis 5½-Zimmer und jeweils über zwei oder drei Balkone oder grosszügige Gartensitzplätze. Im Süden jeder Wohnung befindet sich ein grosser Balkon mit über 16 Quadratmeter oder eine grosszügiger Gartensitzplatz. Die Aussicht von jeder Wohnung aus ist hervorragend in alle vier Himmelsrichtungen. Es ist eine unverbaubare Aussichtslage.
Bezug ab Mitte 2012
Die Wohnungen sind Mitte 2012 bezugsbereit. Die Preise für die Ferienwohnungen liegen zwischen CHF 945‘000 und CHF 990‘000 für 100 bis 105 Quadratmeter Wohnfläche.
Wir präsentieren die Projekte den Interessenten gerne auch vor Ort in Laax.
Infrastruktur
Postauto, Skibus und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei bis fünf Gehminuten erreichbar.